ํ™˜์ƒ์ด๊ณ„ ์—ฌ์™€์„ ์ˆ˜ํ˜ธ์‹  ํ™˜์ƒ ๊ณต๋žตํ›„๊ธฐ

๐ŸŠ ์ž…๋ฌธ์ž Lv.94 ํŒŸ์ธ์ฝ”๋” 2013.05.30 | ์กฐํšŒ 3,683
1์„œ๋ฒ„ ์ผ€๋ฆญํ„ฐ๋‹‰๋„ค์ž„ ํ”ผ์˜์žฅ๊ต์—๋‹จ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.



์—ฌ์™€์„ ์ˆ˜ํ˜ธ์‹  ํ™˜์ƒ ๊ณต๋žต ์š”์ฒญ์ด ์žˆ์–ด์„œ ์งง์ง€๋งŒ ์ œ๊ฐ€ ํด๋ฆฌ์–ดํ•œ ๋‚ด์šฉ์„ ๋ช‡์ž ์ ๊ณ  ๊ฐ‘๋‹ˆ๋‹ค.









๋ฌด์žฅ์กฐํ•ฉ์€ ๋ณธ์ผ€ ๋ฐฑ์—ดํ™” ์œ ๋ชฝ์—ฐ ์šฉ๋ฏธ ์ฒœ์—ญ์œผ๋กœ ์‹œ๋„ํ•ด์„œ ํด๋ฆฌ์–ดํ–ˆ๊ตฌ์š”. ํด๋ฆฌ์–ด ๋‹น์‹œ ํŒŒํ‹ฐ์ „๋ ฅ์€ 11.5
๋งŒ์ด์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.









๋‹น์‹œ ๋ณธ์ผ€ ์ŠคํŽ™์€ ์ „๋ ฅ 31000 ์ƒ๋ช… 27000 ํž˜13000 ์ถœ์† 11600 ๋ฌผ๊ณต 17000 ๋ฌผ๋ฐฉ 11500 ํญ๊ฒฉ30% ๋ช…์ค‘
130% ํญ๊ฒฉ๋ฐฉ์ง€ 30% ๋ฐ˜๊ฒฉ๊ฐ์†Œ 40%, ๋ฌด๊ธฐ๋ฌด๊ณต [๊ด‘ํญํšŒ์‹ ], ์Šคํ‚ฌ [์‚ฐํ•˜ํŒŒ] ๋‹ฌ๊ณ  ์‹œ๋„ํ•˜์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ด‘ํญ
ํšŒ์‹ ์ด ์—†๋‹ค๋ฉด ์ƒ๊ธฐ ์ŠคํŽ™๋ณด๋‹ค ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์น˜๊ฐ€ ์š”๊ตฌ๋˜๋‹ˆ ์ฐธ๊ณ ํ•˜์„ธ์š”. (์ ์–ด๋„ ๋ฌผ๊ณต(ํž˜)์ด ํ›จ์”ฌ ๋” ๋†’์•„
์ ธ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.)









์ง„ ์ „๋ฐฉ ๋ฐฑ์—ดํ™”์˜ ์ŠคํŽ™์€ ์ƒ๋ช… 34000 ํž˜ 7000 ๋ฌผ๋ฐฉ 7500 ์ฃผ๋ฐฉ 6000



์ฒœ์—ญ์€ ์ƒ๋ช… 24000์— ํž˜ 6500 ๋ฌผ๊ณต 10000, ๋ฌผ๋ฐฉ 6600



์œ ๋ชฝ์—ฐ์€ ์ƒ๋ช… 18000์— ์ฃผ์ˆ  9000,์ฃผ๊ณต13000์œผ๋กœ ์„ธํŒ…ํ•ด์„œ ์‹œ๋„ํ–ˆ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.









์ˆ˜ํ˜ธ์ž ์ „ํˆฌ (1:1์ „ํˆฌ)



์—ฌ๊ธฐ์„œ ์„ ํƒ€ ๋จผ์ € ์žก์œผ๋ ค๋ฉด ์ถœ์ „์†๋„๊ฐ€ 11500์„ ๋„˜๊ฒจ์•ผํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌด๊ธฐ๋ฌด๊ณต [๊ด‘ํญํšŒ์‹ ](์ƒ์„ฑํ•œ ๋ฐ๋ฏธ์ง€
์˜ 10%์„ ์ž์‹ ์˜ ์ƒ๋ช…๋ ฅ์œผ๋กœ ์ „ํ™˜)์ด ์—†๋‹ค๋ฉด ๋ณด์Šค์˜ ๋‘๋ฒˆ์งธ ์Šคํ‚ฌ์„ ๋งž๊ธฐ์ „์— ์žก์•„์•ผํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค(2๋ฒˆ์งธ ์‚ฐ
ํ•˜ํŒŒ๋กœ ํ”ผ๋‹ˆ์‹œ). ์ œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์‚ฐํ•˜ํŒŒ๊ฐ€ ํ•œ๋ฒˆ์ด๋ผ๋„ ํญ๊ฒฉ์ด ํ„ฐ์ง€๋ฉด ์Šน๋ฆฌ,ํ•œ๋ฒˆ๋„ ์•ˆํ„ฐ์ง€๋ฉด ํŒจ๋ฐฐ๋กœ ์ด์–ด
์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์„œ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์„ ํƒ€๋ฅผ ๋ชป์žก์œผ๋ฉด ์ง€๊ธฐ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ฉ”์ธ์ผ€๋ฆญํ„ฐ๋Š” ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์ถœ์† 11500์„ ๋„˜๊ฒจ์ค˜์•ผ ์‹œ
๋„๋ผ๋„ ํ•ด๋ณผ๋งŒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.



์ด ์ „ํˆฌ์—์„œ ์ง€๋ฉด ์•„๊ตฐํˆฌ๊ธฐ-50, ์ ๊ตฐํˆฌ๊ธฐ+50์œผ๋กœ ์‹œ์ž‘ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋‹ค์Œ ์ „ํˆฌ์—์„œ ์Šน์‚ฐ์ด ๊ฑฐ์˜ ์—†์Šต๋‹ˆ
๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์—ฌ๊ธฐ์„œ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์ด๊ฒจ์•ผ๋งŒ ์•„๊ตฐํˆฌ๊ธฐ+50, ์ ๊ตฐํˆฌ๊ธฐ-50์œผ๋กœ ์‹œ์ž‘ํ•ด์„œ ์Šน๊ธฐ๋ฅผ ์žก์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ
๋‹ค.







๋ฉ”์ธ ์ „ํˆฌ (5:5์ „ํˆฌ)



์ ์˜ ๋ฌด์žฅ์€ ์ค‘๊ตฐ2 ํ›„๊ตฐ2 ํฌ์ง€์…˜์œผ๋กœ ํŠน์ดํ•œ ์ ์€ ์ ์˜ ์ค‘๊ตฐ๊ณผ ํ›„๊ตฐ ๋ชจ๋‘ ์ง์—…์ด [ํ˜‘๊ฐ]์ด๋ผ๋Š”์ ์ด
๊ธฐ์— ๋ฌผ๋ฆฌ ๋ฐฉ์–ด๋ ฅ ๋‚ฎ์œผ๋ฉด ๊ฝค๋‚˜ ์•„ํ”ˆ ๋ฐ๋ฏธ์ง€๊ฐ€ ๋“ค์–ด์˜ต๋‹ˆ๋‹ค.









ํ›„๊ตฐ2๋งˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๊ฐ๊ฐ ์Šคํ‚ฌ[์–ด๋‘ ์˜์žฅ๋ง‰](ํ”ผํšŒ๋ณต)๊ณผ ์Šคํ‚ฌ[์ ˆ๋Œ€ํ’ํ™”](์  ์ค‘์•™ํƒ€๊ฒฉ, ํˆฌ๊ธฐ-50, ์ผ์ •ํ™•๋ฅ ๋กœ ํ†ต
์ œ)๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ ˆ๋Œ€ํ’ํ™”๋•Œ๋ฌธ์— ์ค‘์•™๋ฌด์žฅ ํˆฌ๊ธฐ๊ฐ€ ๊น์—ฌ๋‚˜๊ฐ€๋Š”๊ฒŒ ํด๋ฆฌ์–ด์˜ ๊ฑธ๋ฆผ๋Œ์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.



์ค‘๊ตฐ2๋งˆ๋ฆฌ๋Š” ์—ฌ์™€์„์ˆ˜ํ˜ธ์‹ ํ™˜์ƒ๊ณผ ์กธ๊ฐœ ํ•˜๋‚˜ ์žˆ๊ตฌ์š”, ์—ฌ์™€์„์ˆ˜ํ˜ธ์‹ ํ™˜์ƒ์€ ์ „๋ฐฉ๊ณต๊ฒฉ์— ํ”ผํกํ•˜๋Š” ์Šคํ‚ฌ
์ด ๋‹ฌ๋ ค์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.









์ œ ๊ฒฝ์šฐ๋Š” ๋ฉ”์ธ์ผ€๋ฆญํ„ฐ๋งŒ ์„ ํƒ€์žก๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์ „๋ถ€ ์ ๊ตฐ๋ณด๋‹ค ๋А๋ฆฐ ์†๋„๋กœ ์ „ํˆฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์„œ
๋„ ์ถœ์† 11500์€ ๋˜์•ผ ์„ ํƒ€๋ฅผ ์žก์Šต๋‹ˆ๋‹ค.









๊ณต๋žต์˜ ํ•ต์‹ฌ์€ ์ ์˜ 2๋ฒˆ์งธ ์Šคํ‚ฌํ„ด(์ „ํˆฌ์‹œ์ž‘ 6ํ„ด๊ฐœ์‹œ)์ด์ „์— ์ ์˜ ์ค‘์•™์„ ์žก์•„๋‚ด๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.



์  ์ค‘์•™์˜ ์ œ๊ฑฐ๊ฐ€ ๋Šฆ์–ด์ง€๋ฉด ์ ๊ตฐ์˜ ์Šคํ‚ฌํ„ด์— ์—ฌ์™€์„์ˆ˜ํ˜ธ์‹ ํ™˜์ƒ์˜ ํ”ผํก์Šคํ‚ฌ๊ณผ ํ›„๋ฐฉ์˜ ํž๋Ÿฌ๊ฐ€ ํžํ•ด์ฃผ
๋Š”๊ฑฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ˆ˜ํ˜ธ์‹ ์˜ ํ”ผ๊ฐ€ ์ญ‰์ญ‰ ์ฐจ์„œ ํด๋ฆฌ์–ด๊ฐ€ ์ƒ๋‹นํžˆ ์–ด๋ ค์›Œ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

์•„๊ตฐ ๋ฌด์žฅ์ค‘์— ์žํ˜„์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๋„ฃ๊ณ  ํ•˜๋Š”๊ฒŒ ์ข‹์„ ๋“ฏ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์žํ˜„์ด ์—†๋Š” ๋ถ„๋“ค์€ ์ €์ฒ˜๋Ÿผ ์šฉ๋ฏธ
๋„ฃ๊ณ  ์ตœ๋Œ€ํ•œ ํ™”๋ ฅ์„ ๋Œ์–ด์˜ฌ๋ฆฌ๋Š” ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ํ•˜๋ฉด ๋  ๋“ฏ ์‹ถ๊ตฌ์š”. ํ•œ์„ธ๋ฆฐ์€ ์˜ ๋„์›€์ด ์•ˆ๋˜๋Š” ๊ตฌ๊ฐ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์•„๊ตฐ ์ „๋ฐฉ๋„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ์งˆ๊ธฐ๊ฒŒ ๋ฒ„ํ…จ์ค˜์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ ํž๋Ÿฌ๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋„ฃ๋Š”๊ฒƒ๋„ ์ข‹์€ ์„ ํƒ์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
์ด ๊ฒฝ์šฐ ํž๋Ÿฌ๋Š” ์ ๊ตฐ๋ณด๋‹ค ๋А๋ฆฌ๊ฒŒ ํ–‰๋™ํ•˜๋Š” ์ชฝ์ด ๋” ์ด๋“์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณธ์ผ€์˜ ์ƒ์กด๋ ฅ ๋˜ํ•œ ๊ด€๊ฑด์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ €๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ์—” ๋ฐฑ์—ดํ™”๊ฐ€ ์ฃฝ์–ด๋„ ๋ณธ์ผ€๊ฐ€ ๋๊นŒ์ง€ ์ƒ์กดํ•ด์•ผ ์•„๊ตฐ์˜
ํ›„๋ฐฉ์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๋ฉด์„œ ํด๋ฆฌ์–ดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ๋„ ๊ด‘ํญํšŒ์‹ ์˜ ๋•์„ ๋งŽ์ด ๋ดค์Šต๋‹ˆ๋‹ค.











์ƒ๊ธฐ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ์žฌ๋„์ „ํ•ด์„œ ๊ฒจ์šฐ๊ฒจ์šฐ(!) ํด๋ฆฌ์–ดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€๊ธ‰์  ๋ณธ์ผ€ ํญ๊ฒฉ์„ ๋†’๊ฒŒ ๋‹ฌ์•„์ค˜์„œ ์‚ฐํ•˜ํŒŒ ํญ
๊ฒฉ ์ž์ฃผ ๋…ธ๋ฆฌ๋Š”๊ฒŒ ํด๋ฆฌ์–ด์˜ ์ง€๋ฆ„๊ธธ์ธ๋“ฏ ์‹ถ๋„ค์š”. ๊ด‘ํญํšŒ์‹ ์€ ์—†๋‹ค๋ฉด ์ •๋ง ํž˜๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค.. ์‹ ๋ณ‘์ „๊ธฐ๋Š” ํ•˜๋ฃจ
๋ผ๋„ ๋นจ๋ฆฌ ํด๋ฆฌ์–ดํ•˜๋Š”๊ฒŒ ์ด๋“์ด๊ธฐ๋•Œ๋ฌธ์— ์ด ๊ณต๋žต์— ์ ํžŒ ์ œ ์ŠคํŽ™์„ ์ฐธ๊ณ ํ•ด์„œ ์—ฌ์™€์„ ์‹œ๋„ํ•˜์‹ค๋ถ„๋“ค์€
๊ผญ ๊ด‘ํญํšŒ์‹  ๋‹ฌ๊ณ  ํ•˜์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค. ๋™์ผ์ „๋ ฅ์œผ๋ก  ๊ด‘ํญํšŒ์‹  ์—†์œผ๋ฉด 1:1์—์„œ ๊ณ„์† ์ง€๊ฑฐ๋“ ์š”.





์ถœ์ฒ˜

http://yg.gpax.co.kr/bbs/attack/view/199
๋ชฉ๋ก์œผ๋กœ ๋Œ์•„๊ฐ€๊ธฐ